مشاريع - ضخمة قـادمة الشرق الأوسط

 لبحرين

المشروع: تحديث مصفاة شركة نفط البحرين ( بابكو )
القيمة: ٤،٢٠٠،٠٠٠،٠٠٠ دولار أمريكي
العميل: شركة نفط البحرين (بابكو)
موقع الكتروني: www.bapco.net

إن برنامج بابكو للتحديث (BMP) يمثل توسعًا وتحديثًا كبيرًا للمرفق الذي سيتيح زيادة إجمالي إنتاجية المصفاة إلى حد أقصى يصل إلى ٣٨٠،٠٠٠ برميل يوميًا.

وسيؤدي ذلك إلى زيادة طاقة المصفاة بنسبة ٤٢ في المائة، من ٢٦٧،٠٠٠ برميل يوميًا. تقوم وحدة التكسير الهيدروجيني المتبقي بتحويل ٧٨ في المائة من المواد الوسيطة ذات المستوى المنخفض إلى نواتج التقطير التي سيتم تكريرها بعد ذلك في الديزل والكيروسين بهامش مرتفع.

سوف يستغرق البناء ٩٠ مليون ساعة عمل.و سيوفر مشروع BMP أكثر من ١٥٠٠ فرصة عمل جديدة أثناء البناء، و ١٥٠ وظيفة دائمة عالية المهارة. تشير التقديرات إلى أن كل وظيفة في بابكو توفر ١٢ وظيفة إضافية في البحرين. ويتطلب البرنامج ما يصل مجموعه إلى ٢٤،٠٠٠ موظف في الموقع. سوف يشغل مشروع BMP حوالي ٥٦٥،٦٣١ متر مربع وسيتطلب ٦٥٠٠٠ طن من الفولاذ الهيكلي وأكثر من ٢٧٠٠ كم من الكابلات الكهربائية.

 المملكة العربية السعودية

المشروع: مشروع مرسية    
القيمة: ٦٥٥،٠٠٠،٠٠٠  دولار أمريكي 
العميل: وزارة الإسكان (MOH)
موقع الكتروني: www.housing.gov.sa

يعد مشروع مرسية، أحد أكبر المشاريع السكنية في العاصمة الرياض، على مساحة ٢٫٧ مليون متر مربع من الأراضي التابعة لوزارة الإسكان في الجزء الشمالي من المدينة. في إطار هذا المشروع، سيتم بناء ما يبلغ مجموعه ٥،٥٩٠ وحدة سكنية - تتراوح من الشقق إلى المنازل.

سيمتلك ٥،٠١٨ منزل منهم مساحة ٢٣٠ متر مربع، بأسعار تبدأ من ٤٩٩،٩٠٠ ريال سعودي وقسط شهري قدره ١٦٦٦ ريال سعودي، في حين أن أسعار باقي الوحدات البالغ عددها ٥٧٢ وحدة (جميع الشقق) ستكون تنافسية بسعر ٢٩٩،٢٥٠ ريال سعودي وفيما فوق مع أقساط شهرية تبدأ من ٨٩٩ ريال.

المشروع عبارة عن مجمع سكني متكامل تم تصميمه بطريقة فريدة من نوعها. ويشمل وادي وطني كجزء من المشروع، وكذلك المساحات الخضراء والحدائق العامة لضمان بيئة سكنية حديثة تلبي جميع احتياجات المواطنين.

البحرين

المشروع: بوابة الاستثمار - البحرين - المرحلة الثانية    
القيمة: ٢٦٤،٠٠٠،٠٠٠  دولار أمريكي 
العميل: شركة عمار للاستثمار العقاري
موقع الكتروني: www.igb.bh

شركة عمار للاستثمار العقاري هي صاحبة بوابة الاستثمار - البحرين، في حين أن شركة المنارة للتطوير هي مدير تطوير المشروع.

أعلنت شركة المنارة في ديسمبر أن شركة Great Lakes Drake and Docks قد تم تسجيلها للقيام بأعمال الاستصلاح للمرحلة الثانية من المشروع. ويضم الفريق الهندسي والفني المشرف على المشروع شركة الحاج الخليجية البحرينية وإيكوم الشرق الأوسط.

إن نجاح المرحلة الأولى وتزايد الطلب من المستثمرين جعلا الشركة تفكر في الانتقال إلى المرحلة الثانية، والتي تم التخطيط لها مسبقًا. يشمل نطاق العمل أعمال الاستصلاح وبناء البنية التحتية بما في ذلك الشوارع الداخلية والخدمات الكهربائية والمائية وما إلى ذلك مما يجعل المشروع جذابًا وجاهزًا للاستخدام المباشر من قبل المستثمرين.

الإمارات العربية المتحدة

المشروع: سيتي سنتر الديرة  
القيمة: ١٠٣٠،٠٠٠،٠٠٠  دولار أمريكي 
العميل: ماجد الفطيم
موقع الكتروني: www.majidalfuttaim.com

شركة ماجد الفطيم، إحدى شركات مراكز التسوق الرائدة في مجال البيع بالتجزئة والترفيه في جميع أنحاء الشرق الأوسط، وأفريقيا، وآسيا، باشرت العمل على إعادة تطوير مشروع بقيمة ٣٧٧ مليون درهم (١٠٣ ملايين دولار) في أول وجهة تسوق متعددة الاستخدامات؛ سيتي سنتر الديرة في دبي. تتماشى هذه الخطوة مع خطة ماجد الفطيم لرفع مستوى تجربة العملاء من خلال قاعة طعام عصرية متعددة المفاهيم نابضة بالحياة وعلامات تجارية جديدة لتناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم المتطورة. 

لاستكمال توسعها الأخير في خيارات الترفيه، بما في ذلك دور سينما VOX أكبر، وافتتاح فندق ألوفت العام الماضي، تعد سيتي سنتر الديرة المركز الرائد في طرق جذب الزوار المبتكرة من خلال كونه المركز الثالث الذي لا يوفر مساحة اجتماعية للتفاعل فقط ولكن ليجعل الزوار يشعرون وكأنهم في المنزل.

بمجرد اكتمال مشروع إعادة التطوير في النصف الأول من عام ٢٠٢٠، سيضيف المركز ٢٥ علامة تجارية جديدة للأدوات المنزلية والأزياء و ٢٠ مفهومًا جديدًا للمأكولات والمشروبات (F&B) لتأخذ الزوار في رحلة طهي فريدة من نوعها من خلال قاعة الطعام المصممة بشكل نابض بالحياة مع محطات طهي حية وكاونترات الأطعمة الشهية.

الإمارات العربية المتحدة

المشروع: SLS Dubai Hotel & Residences
القيمة: ٥٥٠،٠٠٠،٠٠٠  دولار أمريكي 
العميل: SBE 
موقع الكتروني: www.sbe.com

اكتمل بناء برج SLS Dubai Hotel & Residences بنسبة أكثر من ٦٠ في المائة، ومن المقرر افتتاحه في الربع الثالث من عام ٢٠٢٠. وسيضم البرج المؤلف من ٧٥ طابقًا ٢٥٤ غرفة فندقية و ٣٧١ وحدة سكنية و 321 شقة فندقية وسيكون أحد أطول الفنادق والمساكن في المنطقة. وسيضم البرج مفاهيم SBE المعمارية المشهورة من حيث المفاهيم المطبخية بوجود Fi’lia و Carna، والصالة المميزة في بهو الفندق، فضلا عن كافية Privilige المميز النابض بالحياة على سطح الفندق.

يقع الفندق في منطقة وسط المدينة، ويوفر مناظر خلابة ومباشرة لأطول مبنى في العالم؛ برج خليفة، وكذلك خور دبي. يوجد حمامان سباحة رائعان لا متناهيان فوق البرج المؤلف من ٧٥ طابقًا  ويوفران جانبًا لا مثيل له في دبي، مما يجعلهم من بين أعلى حمامات السباحة ليس فقط في المدينة، ولكن على مستوى العالم.

 عمان

المشروع: مشروع التعدين عن النحاس الرئيسي في محافظة شمال الشرقية 
القيمة: ٦٥،٠١٩،٥٠٥  دولار أمريكي 
العميل: شركة موارد الحديثة ذ.م.م.

يركز المشروع على تسويق ما يقدر بنحو ١٦ مليون طن من رواسب النحاس - وصفت بأنها أكبر مصدر للنحاس في السلطنة حتى الآن - في وادي عندام في المضيبي. ويشمل المشروع خططًا لمصنع تركيز النحاس ذو إنتاجية تبلغ سنويًا مليون طن مع عمر تعديني مدته ١٠ سنوات.

اختارت شركة موارد الحديثة شركة ماك نالي بهارات الهندسية المحدودة في الهند (MBE) أثناء مناقصة تنافسية للحصول على العقد. إن نطاق عمل شركة MBE هو هندسة المشاريع الأمامية والحفر الجيوتقني وإعداد التصاميم التفصيلية للمصنع والبنية التحتية الأخرى للموقع. من المقرر الانتهاء من تخطيط المصنع النهائي، ومخطط تدفق العملية، ومخطط لخط منفرد، ومخطط الأنابيب والأجهزة (P&ID) في الربع الثاني من عام ٢٠١٩، مع الهندسة التفصيلية المستحقة في أوائل الربع الثالث من نفس العام.

  الإمارات العربية المتحدة

المشروع: مجمع جراند مول في عجمان
القيمة: ٢١٨،٠٠٠،٠٠٠  دولار أمريكي 
العميل: مؤسسة عجمان العقارية
موقع الكتروني: www.aqaar.com

تم تطوير مجمع جراند مول، الذي طورته مؤسسة عجمان العقارية ( عقار )، بقيمة استثمارية تبلغ ٢١٨ مليون دولار، ويضم ٤٠٩ شقة، و١٦٣ مكتبًا تجاريًا و٩٠ متجرًا، بالإضافة إلى مطاعم ومستشفى ومسرح سينمائي متعدد المستويات.

يجري بناء مجمع جراند مول وذكر أن العمل يتطور بشكل جيد في الموقع. يعتبر هذا المشروع أحد مشاريع التطوير الرئيسية لمؤسسة عجمان العقارية.