المشاريع الضخمة القـادمة في الشرق الأوسط

العراق

المشروع: ميناء الفاو - المرحلة الأولى
القيمة: ٥،٠٠٠،٠٠٠،٠٠٠ دولار أمريكي
العميل: وزارة النقل العراقية
الموقع الإلكتروني: www.motrans.gov.iq

اتفق العراق وشركة هانوا الكورية الجنوبية على المسودة النهائية لعقد المرحلة الأولى من مشروع ميناء الفاو الكبير. يتضمن المشروع بناء الميناء في مرحلته الأولى والذي سينافس أكبر موانئ العالم بهدف طويل الأجل لتحويل العراق إلى ممر نقل بين الشرق الأوسط وأوروبا. سيكون الميناء الجديد بمثابة ممر جانبي لقناة السويس ومن المتوقع أن يقلل بشكل كبير من وقت النقل لوصول البضائع إلى أوروبا. وستكون قدرة الميناء الاستيعابية حوالي ٩٩ مليون طن سنويًا، مما يجعله أحد أكبر محطات الحاويات في العالم.

المملكة العربية السعودية

المشروع: تطوير البحر الأحمر
القيمة: ٩٨٦،٠٠٠،٠٠٠ دولار أمريكي
العميل: شركة البحر الأحمر للتطوير (TRSDC)
الموقع الإلكتروني: www.theredsea.sa

تخطط شركة البحر الأحمر للتطوير (TRSDC) لأن يكون هناك ١٦ فندقًا جاهزًا بحلول نهاية عام ٢٠٢٣، أي أكثر مما كان مخططا له في المرحلة الأولى، حيث تتوقع انتعاشًا متزايدًا في السياحة العالمية بمجرد انحسار الوباء.

تخطط الشركة لوضع اللمسات الأخيرة على قرض لمدة ١٥ عامًا من البنوك بقيمة ١٤ مليار ريال (٣.٧٣ مليار دولار) بحلول نهاية العام لتمويل جزء من الإنفاق من الرأس مال بقدر ٣٠ مليار ريال بحلول عام ٢٠٢٣، حيث يتوقع أن تنهي عام ٢٠٢٠ بنحو ١٥ مليار ريال من العقود. يقوم المشروع الذي تبلغ تكلفته عدة مليارات من الدولارات، المملوك من قبل صندوق سيادي سعودي، وبدعم من ولي العهد محمد بن سلمان، بإنشاء منتجعات فاخرة على ٥٠ جزيرة قبالة ساحل البحر الأحمر المحاط بالشعاب المرجانية، حيث يمكن للسائحين الذهاب للغوص وزيارة محمية طبيعية ومواقع التراث. يهدف المشروع خلال المرحلة الأولى إلى جذب ٣٠٠ ألف زائر سنويًا.

الإمارات العربية المتحدة

المشروع: سيتي تاور ١ على شارع الشيخ زايد
القيمة: ٤٠٨،٠٠٠،٠٠٠ دولار أمريكي
العميل: شركة اتش اند اتش للاستثمار والتنمية
الموقع الإلكتروني: www.h-h.ae

لا يعد سيتي تاور ١ مجرد ناطحة سحاب أخرى تشكل أفق دبي؛ بل سيكون برجًا شاهقًا معاصرًا ومتعدد الاستخدامات بحسب تصميم شركة بيلي كلارك بيلي المعمارية. سيُهدم برج سيتي تاور ١ الحالي على شارع الشيخ زايد لإفساح المجال لهذا البرج السكني والتجاري الراقي المكون من ٨٣ طابقًا، بما في ذلك ٦٠٨ شقة و ٤٦٥٠ مترًا مربعًا من المكاتب و ٧٠٥ متر مربع للبيع بالتجزئة. يتميز المدخل الرئيسي للبرج بمدخل بورت كوشير كبير يربط البرج بموقف السيارات متعدد الطوابق مع ١٢٥٣ موقفًا تقريبًا.

الإمارات العربية المتحدة

المشروع: مجمع نويا السكني
القيمة: ٢٥٦،٠٠٠،٠٠٠ دولار أمريكي
العميل: الدار العقارية
الموقع الإلكتروني: www.aldar.com

أعلنت الدار العقارية عن إطلاق مجمع نويا السكني والذي تم تخطيطه بعناية فائقة في جزيرة ياس الشهيرة. يقع المشروع الذي تبلغ تكلفته ٩٤٠ مليون درهم في منطقة استثمارية، مع إتاحة جميع العقارات للشراء على أساس التملك الحر. يقع مجمع نويا على مقربة من ياس ايكرز العلامة الرائدة لشركة الدار العقارية، ويوفر الفرصة للمقيمين للجمع بين رفاهية العيش في جزيرة ياس، الوجهة الترفيهية الرئيسية في العاصمة، مع سهولة الوصول إلى قلب أبوظبي. يضم نويا ٥١٠ وحدة سكنية، بما في ذلك فيلات من ٤ غرف نوم ومنازل من غرفتي نوم و٣ غرف نوم. سيكون لكل وحدة مساحة خارجية خاصة بالملاك. يقدم المجمع السكني مجموعة جذابة من وسائل الراحة بما في ذلك الحدائق العامة، والمرافق الرياضية، ومسبح عام مع أقسام للبالغين والأطفال، ومنطقة ألعاب مائية، وصالة رياضية، وغرفة متعددة الأغراض، إلى جانب الوصول إلى مدارس الجزيرة، وملاعب الجولف، وأماكن البيع والترفيه، ومتنزهات للاسترخاء والاستجمام.

من المقرر أن يبدأ بناء نويا في الربع الثاني من عام ٢٠٢١، مع بدء عمليات التسليم في الربع الثاني من عام ٢٠٢٣. نويا هو أحدث مجتمع سكني تابع لشركة الدار العقارية في جزيرة ياس، والتي تضم ووترز إيدج، مما يدل على استمرار الجاذبية للمساكن في هذه الوجهة الرئيسية في أبوظبي.

الإمارات العربية المتحدة

المشروع: تاون سنتر في جزيرة الجبيل
القيمة: ٢٠٤،٠٠٠،٠٠٠ دولار أمريكي
العميل: شركة جزيرة الجبيل للاستثمار
الموقع الإلكتروني: www.jubailisland.ae

تُقدر قيمة إنشاء مركز تاون سنتر متعدد الاستخدامات (تجاري، وتجزئة، وسكني) بمبلغ ٧٥٠ مليون درهم إماراتي (٢٠٤ مليون دولار أمريكي)، وهو حجر الزاوية لإنشاء مجمع متوازن يلبي احتياجات السكان والمجمعات المجاورة.

تبلغ المساحة التي سيتم بنائها مليون قدم مربع. يغطي نطاق الأعمال تصميم منطقة تاون سنتر التي تشمل مجموعة من الشقق ذات الأحجام المختلفة لتلبية احتياجات المستخدمين المختلفة، ومؤسسات البيع بالتجزئة، ومجمع المكاتب مع مباني منفصلة للمكاتب والتي تتراوح مساحتها بين ٧٠٠ و ١٠٠٠ متر مربع، ومرافق الدعم اللازمة للحفاظ على مجتمع ديناميكي. سينضمج المشروع بسلاسة مع الأحياء السكنية منخفضة الكثافة المجاورة للموقع والتي تتشابك مع محيط طبيعي يتميز بغابات المنغروف البكر والحيوانات المحلية الفريدة.

المملكة العربية السعودية

المشروع: مصنع لإنتاج رولات المناديل الورقية العملاقة والورق الصحي
القيمة: ٩٢،٠٠٠،٠٠٠ دولار أمريكي
العميل: شركة الشرق الأوسط لصناعة وإنتاج الورق (مبكو)
الموقع الإلكتروني: www.mepco.biz

أكملت شركة أبوظبي للخدمات العامة "مساندة" حتى الآن ٥٠ بالمائة من أعمال البناء لمشروع بنية تحتية مهم في العين. يقع المشروع في غنيمة شرق مدينة العين، ويتم تسليم المشروع الذي تبلغ تكلفته ٩٧.٥ مليون درهم بالتعاون مع هيئة أبوظبي للإسكان. ومن المقرر الانتهاء من المشروع وتسليمه إلى هيئة أبوظبي للإسكان في الربع الثاني من عام ٢٠٢١.

ودعمًا لرؤية القيادة الإماراتية المتمثلة في توفير بنية تحتية فائقة الجودة في دولة الإمارات، يكمل المشروع عملية التنمية المجتمعية الشاملة والمستدامة التي تشهدها مدينة العين. وسيشمل ٢٧٩ قطعة سكنية وتجارية وخدمات. سيضم المجمع مسجدين وسيشمل بناء طرق داخلية رئيسية وثانوية مع ممرات المرافق المرتبطة بها.

كما سيشمل تطوير البنية التحتية في غنيمة إنشاء شبكة صرف صحي،وتصريف مياه الأمطار، وشبكات مياه الشرب، وإنارة الطرق الداخلية، وشبكات ري. سيقدم المشروع في نهاية المطاف خدمات بنية تحتية كاملة مثل مداخل تغذية الحريق وكابلات الطاقة ومحطات الكهرباء الفرعية وقنوات الاتصالات وأرصفة المشاة ومواقف السيارات. ستقوم مساندة بتنفيذ المشروع وفقًا للاستدامة العالمية والمعايير الخضراء وأعلى معايير الصحة والسلامة.