Mubadala et Aldar lancent une importante expansion à usage mixte sur l'île Al Maryah

Dubaï (PlantAndEquipment.com) - Mubadala Investment Company et Aldar Properties d'Abu Dhabi ont révélé des plans pour un vaste projet à usage mixte sur le côté nord de l'île Al Maryah, d'une valeur de plus de 16,3 milliards de dollars.

Le projet, qui sera réalisé via une coentreprise détenue à 60 % par Aldar et à 40 % par Mubadala, devrait alimenter la prochaine phase d'expansion du centre financier international de l'île, qui s'étend sur 114 acres, incluant le marché mondial d'Abu Dhabi.

Le développement aura lieu sur le dernier bloc de terrain non aménagé de l'île Al Maryah, qui couvre plus de 500 000 mètres carrés.

Une fois terminée, la proposition aura une superficie brute totale d'environ 1,5 million de mètres carrés, incluant les éléments commerciaux, résidentiels, commerciaux et hôteliers. Le plan directeur comprend plus de 450 000 mètres carrés d'espaces de bureaux de qualité A, soit presque tripler la gamme de bureaux haut de gamme de l'île, ainsi que plus de 3 000 appartements de luxe en bord de mer.

Le projet comprendra également plus de 40 000 mètres carrés d'espaces commerciaux et de restauration, de nouveaux hôtels, une marina et des améliorations du front de mer d'Al Maryah, comme une fontaine en baie avec des expositions d'eau pouvant atteindre 75 mètres.

Les plans d'infrastructure incluent 2,5 kilomètres de corridors piétonniers climatisés, plus de 12 000 places de stationnement et 20 % d'espaces verts dans la zone. Trois nouveaux ponts sont prévus pour renforcer la communication entre l'île de Reem et le continent d'Abu Dhabi, l'île de Saadiyat étant probablement à moins de 10 minutes en voiture.

Les travaux de mise en place devraient débuter en 2026, avec plus d'informations sur les phases, les appels d'offres et les nominations d'entrepreneurs à fournir ultérieurement.