مشاريع - ضخمة قـادمة الشرق الأوسط

الإمارات العربية المتحدة

المشروع‭:‬ ‭ ‬ إعادة تطوير ميناء راشد
٦،٨٠٠،٠٠٠،٠٠٠ دولار أمريكي
شركة إعمار العقارية (PJSC)
موقع الإلكتروني: www.emaar.com

أعلنت شركة إعمار العقارية و P&O Marinas التابعة لشركة موانئ دبي العالمية عن خطط لإعادة تطوير بقيمة ٢٥ مليار درهم إماراتي (٦٫٨ مليار دولار) في المنطقة المحيطة بميناء راشد بالمدينة.

ستتم إعادة تطوير المنطقة -التي تستخدم حاليًا في استقبال خطوط الرحلات البحرية - لتشمل مركزًا تجاريًا جديدًا رئيسيًا وفنادق وناديًا لليخوت العائمة ومنتجعًا شاطئيًا خاصًا ومنطقة شاطئية تبلغ مساحتها ١٢٦٠٠ متر مربع، تقوم موانئ دبي العالمية بتوفير الأرض للمشروع  الذي ستطوره شركة إعمار العقارية.

سيتضمن المشروع متنزهات وساحة تضم وحدات للبيع بالتجزئة ووحدات أطعمة ومشروبات بالإضافة إلى الفنادق والحدائق وقناة بطول ٥٠٠ متر ومعارض فنية ومسرح ومتحف، بدأت الشركة بالفعل في تسويق مساكن الواجهة البحرية المتوفرة ٫بخيارات غرفة نوم واحدة أو إثنان أوثلاثة غرف نوم، لكن البيان لم يحدد عدد الوحدات التي يخطط المطور الحصول عليها، كما أنه لم يحدد إطارًا زمنيًا للانتهاء.

المملكة‭ ‬العربية‭ ‬السعودية

المشروع‭:‬ ‭ ‬مدينة‭ ‬ملاهي‭ ‬جديدة
‭ ‬العميل‭:‬ ‭ ‬مشاريع‭ ‬الترفيه‭ ‬السعودية‭ ‬‭ (‬Seven‭) ‬
موقع‭ ‬الإلكتروني:‭www.entertainment.sa‭  ‬ ‬

من‭ ‬المقرر‭ ‬أن‭ ‬تبني‭ ‬مشاريع‭ ‬الترفيه‭ ‬السعودية‭ (‬Seven‭) - ‬وهي‭ ‬وحدة‭ ‬تابعة‭ ‬لصندوق‭ ‬الثروة‭ ‬السيادية‭ ‬للمملكة‭ (‬PIF‭) - ‬مدينة‭ ‬ملاهي‭ ‬جديدة‭ ‬على‭ ‬مساحة‭ ‬١٠٠ ‬هكتار‭ ‬في‭ ‬منطقة‭ ‬العزيزية‭ ‬بالمنطقة‭ ‬الشرقية‭ ‬إلى‭ ‬جانب‭ ‬ست‭ ‬دور‭ ‬سينما‭ ‬وثلاث‭ ‬وجهات‭ ‬ترفيهية‭ ‬جديدة‭.‬

مراكز‭ ‬الترفيه‭ ‬الجديدة‭ ‬ستكون‭ ‬في‭ ‬مناطق‭ ‬الدمام‭ ‬والخبر‭ ‬الأحساء‭ ‬بالمملكة‭ ‬وستتضمن‭ ‬مناطق‭ ‬رياضية‭ ‬ودور‭ ‬سينما‭ ‬ومساحات‭ ‬خضراء‭ ‬ومرافق‭ ‬للرياضات‭ ‬المائية‭ ‬مماثلة‭ ‬للمشروعات‭ ‬الجارية‭ ‬في‭ ‬الرياض‭.‬

تُركز‭ ‬الشركة‭ ‬على‭ ‬تطوير‭ ‬منشآت‭ ‬ترفيهية‭ ‬واستجمامية‭ ‬في‭ ‬المنطقة‭ ‬الشرقية‭ ‬التي‭ ‬يبلغ‭ ‬عدد‭ ‬سكانها‭ ‬حوالي‭ ‬4‭.‬9‭ ‬مليون‭ ‬نسمة،‭ ‬تعتزم‭ ‬Seven‭ ‬تحويل‭ ‬المنطقة‭ ‬الشرقية‭ ‬إلى‭ ‬وجهة‭ ‬ترفيهية‭ ‬ممتازة‭ ‬في‭ ‬الخليج‭ ‬استنادًا‭ ‬إلى‭ ‬موقعها‭ ‬الجغرافي‭ ‬الاستراتيجي‭ ‬وأهميتها‭ ‬السياحية‭ ‬داخل‭ ‬المملكة،‭ ‬سواحل‭ ‬المنطقة‭ ‬الشرقية‭ ‬المذهلة‭ ‬والواحات‭ ‬الخضراء‭ ‬والصحاري‭ ‬الشاسعة‭ ‬تجعلها‭ ‬منطقة‭ ‬جذابة‭ ‬للاستثمار‭ ‬والتطوير،‭ ‬ستغطي‭ ‬الوجهة‭ ‬الترفيهية‭ ‬في‭ ‬الدمام‭ ‬مساحة ‭ ‬٣٣٠،٠٠٠ ‬متر‭ ‬مربع،‭ ‬في‭ ‬حين‭ ‬سيتم‭ ‬بناء‭ ‬منشأة‭ ‬بالقرب‭ ‬من‭ ‬الخبر‭ ‬على‭ ‬موقع‭ ‬مساحته‭ ‬٣٦٠،٠٠٠ ‬متر‭ ‬مربع‭.‬

الإمارات‭ ‬العربية‭ ‬المتحدة

المشروع‭ :‬ ‬مشروع‭ ‬تطوير‭ ‬ممر‭ ‬الخوانيج‭ ‬وحديقة‭ ‬مشرف‭ ‬
القيمة: ‭‭ ‬١٣٦،٠٠٠،٠٠٠ ‬دولار‭ ‬أمريكي
العميل‭:‬ ‭ ‬هيئة‭ ‬الطرق‭ ‬والمواصلات ‭ (‬RTA‭)‬
موقع‭ ‬الإلكتروني: ‭www.rta.ae

منحت‭ ‬هيئة‭ ‬الطرق‭ ‬والمواصلات‭ ‬عقد‭ ‬بناء‭ ‬مشروع‭ ‬ممر‭ ‬الخوانيج‭ ‬ومشروع‭ ‬تطوير‭ ‬حديقة‭ ‬مشرف،‭  ‬يشمل‭ ‬المشروع‭ ‬الذي‭ ‬سيكلف‭ ‬حوالي‭ ‬١٣٦ ‬مليون‭ ‬دولار‭ ‬بناء‭ ‬ثلاثة‭ ‬تقاطعات‭ ‬رئيسية‭ ‬في‭ ‬شارعي‭ ‬الخوانيج‭ ‬والعماردي،‭ ‬يهدف‭ ‬المشروع‭ ‬إلى‭ ‬استيعاب‭ ‬النمو‭ ‬الحالي‭ ‬والمتوقع‭ ‬في‭ ‬أحجام‭ ‬حركة‭ ‬المرور‭ ‬خلال‭ ‬السنوات‭ ‬القادمة،‭ ‬يوفر‭ ‬رابطًا‭ ‬مباشرًا‭ ‬بين‭ ‬العوير‭ ‬والخوانيج‭ ‬لتسهيل‭ ‬حركة‭ ‬السكان‭ ‬المحليين‭ ‬في‭ ‬كلا‭ ‬الاتجاهين‭.‬

سوف‭ ‬يعزز‭ ‬المشروع‭ ‬الربط‭ ‬بين‭ ‬الشيخ‭ ‬زايد‭ ‬بن‭ ‬حمدان‭ ‬آل‭ ‬نهيان‭ ‬وطرق‭ ‬الإمارات‭ ‬،‭ ‬ويخفض‭ ‬التأخير‭ ‬إلى‭ ‬٤٥ ‬ثانية‭ ‬فقط‭ ‬في‭ ‬هذا‭ ‬القطاع،‭ ‬سوف‭ ‬يحسن‭ ‬أيضًا‭ ‬تدفق‭ ‬حركة‭ ‬المرور‭ ‬على‭ ‬طريقي‭ ‬الخوانيج‭ ‬والعماردي‭ ‬ويقلل‭ ‬الوقت‭ ‬في‭ ‬المنطقة‭ ‬من‭ ‬١٢٠ ‬إلى‭ ‬٦٠ ‬ثانية‭.‬

يتزامن‭ ‬المشروع‭ ‬الجديد‭ ‬مع‭ ‬المراحل‭ ‬الختامية‭ ‬لمشروع‭ ‬تطوير‭ ‬شارع‭ ‬طرابلس‭ ‬على‭ ‬امتداد‭ ‬١٢ ‬كم‭ ‬رابطًا‭ ‬طريق‭ ‬الشيخ‭ ‬محمد‭ ‬بن‭ ‬زايد‭ ‬وشارع‭ ‬الإمارات،‭ ‬سيخفف‭ ‬المشروع‭ ‬من‭ ‬طوابير‭ ‬السيارات‭ ‬وسيحسن‭ ‬الوصول‭ ‬إلى‭ ‬الورقاء‭ ‬ومردف‭ ‬عبر‭ ‬شارع‭ ‬طرابلس‭ ‬و‭ ‬كذلك‭ ‬سيعزز‭ ‬مستوى‭ ‬الأمان‭ ‬في‭ ‬الممر‭ ‬بأكمله‭.‬

الإمارات‭ ‬العربية‭ ‬المتحدة

المشروع‭:‬ مشروع‭ ‬كابيتال‭ ‬فيوز
القيمة: ١٩٠،٦٠٠،٠٠٠ ‬دولار‭ ‬أمريكي
العميل‭:‬ ‭ ‬المؤسسة‭ ‬الوطنية‭ ‬للسياحة‭  ‬والفنادق‭ ‬
موقع‭ ‬الإلكتروني: www.ncth.com

وافقت‭ ‬المؤسسة‭ ‬الوطنية‭ ‬للسياحة‭ ‬والفنادق‭ ‬في‭ ‬الإمارات‭ ‬العربية‭ ‬المتحدة‭ (‬NCTH‭) ‬على‭ ‬إنشاء‭ ‬مشروع‭ ‬سكني‭ ‬وترفيهي‭ ‬كلاهما‭ ‬في‭ ‬أبوظبي‭ ‬في‭ ‬إطار‭ ‬استثمارات‭ ‬مدرجة‭ ‬في‭ ‬الميزانية‭.‬

أبلغت‭ ‬المؤسسة‭ ‬الوطنية‭ ‬للسياحة‭ ‬والفنادق‭ ‬أن‭ ‬مشروع‭  ‬كابيتال‭ ‬فيوز‭ ‬سيكون‭ ‬تطورًا‭ ‬عصريًا‭ ‬ومتعدد‭ ‬الاستخدامات‭ ‬في‭ ‬منطقة‭ ‬الأعمال‭ ‬والمعارض‭ ‬في‭ ‬مركز‭ ‬أبوظبي‭ ‬الوطني‭ ‬للمعارض‭ ‬وسيضم‭ ‬٣١٩ ‬شقة‭ ‬سكنية‭ ‬و‭ ‬٣٢٣ ‬شقة‭ ‬مخدومة‭.‬

المشروع‭ ‬عبارة‭ ‬عن‭ ‬مشروع‭ ‬مشترك‭ ‬بين‭ ‬المؤسسة‭ ‬الوطنية‭ ‬للسياحة‭ ‬والفنادق‭ ‬وشركة‭ ‬سينو‭ ‬جلف،‭ ‬من‭ ‬المتوقع‭ ‬الانتهاء‭ ‬منه‭ ‬في‭ ‬الربع‭ ‬الأخير‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬٢٠٢١،‭ ‬بدأ‭ ‬العمل‭ ‬في‭ ‬المشروع‭ ‬بعد‭ ‬موافقة‭ ‬موقعة‭ ‬من‭ ‬سعادة‭ ‬الشيخ‭ ‬حمدان‭ ‬بن‭ ‬مبارك‭ ‬آل‭ ‬نهيان‭ ‬رئيس‭ ‬مجلس‭ ‬إدارة‭ ‬المؤسسة‭ ‬الوطنية‭ ‬للسياحة‭ ‬والفنادق‭.‬

عمان

المشروع‭ :‬‬مزرعة‭ ‬الشرقية‭ ‬للطحالب
العميل:‭ ‬FEED ALGAE‭  ‬المحدودة

تعتزم‭ ‬الشركة‭ ‬التي‭ ‬مقرها‭ ‬بريطانيا‭ ‬تطوير‭ ‬واحدة‭ ‬من‭ ‬أكبر‭ ‬مزارع‭ ‬الطحالب‭ ‬في‭ ‬العالم‭ ‬في‭ ‬محافظة‭ ‬الشرقية‭ ‬بالسلطنة،‭ ‬وهي‭ ‬مبادرة‭ ‬ستمكن‭ ‬عمان‭ ‬من‭ ‬دخول‭ ‬صناعة‭ ‬الطحالب‭ ‬العالمية‭ ‬المزدهرة‭ ‬والتي‭ ‬تبلغ‭ ‬قيمتها‭ ‬مليارات‭ ‬الدولارات،‭ ‬تهدف‭ ‬شركة‭ ‬Feed Algae‭ ‬التي‭ ‬يقع‭ ‬مقرها‭ ‬في‭ ‬لندن‭ ‬إلى‭ ‬استثمار ‭ ‬١٦٧٫٥ ‬مليون‭ ‬ريال‭ ‬عماني‭ (‬حوالي ٤٤٠ ‬مليون‭ ‬دولار‭ ‬أمريكي‭) ‬في‭ ‬إنشاء‭ ‬مشروع‭ ‬ضخم‭ ‬لاستزراع‭ ‬الطحالب‭ ‬قادر‭ ‬على‭ ‬إنتاج ‭ ‬١٠٠،٠٠٠ ‬طن‭ ‬من‭ ‬الطحالب‭ ‬سنويًا‭.‬

تقوم‭ ‬السلطات‭ ‬العمانية‭ ‬بقيادة‭ ‬وحدة‭ ‬دعم‭ ‬التنفيذ‭ ‬والمتابعة‭ (‬ISFU‭) - ‬وهي‭ ‬فرقة‭ ‬عمل‭ ‬تعمل‭ ‬تحت‭ ‬رعاية‭ ‬ديوان‭ ‬البلاط‭ ‬السلطاني‭ -‬بمساعدة‭ ‬المستثمر‭ ‬في‭ ‬تأمين‭ ‬الأراضي‭ ‬المناسبة‭ ‬والموافقات‭ ‬الأخرى‭ ‬لهذا‭ ‬المشروع‭ ‬التاريخي،‭ ‬عند‭ ‬طرحه‭ ‬بالكامل‭ ‬ستحتل‭ ‬مزرعة‭ ‬الطحالب‭ ‬الشرقية‭ ‬مكانة‭ ‬بين‭ ‬أكبر‭ ‬المزارع‭ ‬في‭ ‬العالم،‭ ‬من‭ ‬المقرر‭ ‬أن‭ ‬يكون‭ ‬الحصاد‭ ‬الأول‭ ‬للطحالب‭ ‬خلال‭ ‬عام ‭ ‬٢٠٢٢ ‬وخلال‭ ‬هذا‭ ‬العام‭ ‬سيتم‭ ‬تعيين‭ ‬خبير‭ ‬استشاري‭ ‬لإجراء‭ ‬تقييم‭ ‬الأثر‭ ‬البيئي‭ (‬EIA‭) ‬بينما‭ ‬ينهي‭ ‬المستثمر‭ ‬دراسة‭ ‬الجدوى‭ ‬الاقتصادية‭ ‬للمشروع،‭ ‬ومن‭ ‬المقرر‭ ‬أن‭ ‬يتم‭ ‬توقيع‭ ‬عقد‭ ‬الانتفاع‭ ‬مع‭ ‬وزارة‭ ‬الإسكان‭ ‬والذي‭ ‬يضمن‭ ‬استئجار‭ ‬الأرض‭ ‬للمشروع‭ ‬قبل‭ ‬نهاية‭ ‬هذا‭ ‬العام‭.‬

 

عمان

المشروع‭:‬ محطة‭ ‬طاقة‭ ‬شمسية‭ ‬بطاقة‭ ‬٥٠٠‭ ‬ميجا‭ ‬واط
القيمة:‭‬ ٥٠،٠٠٠،٠٠٠‭ ‬  دولار‭ ‬أمريكي
العميل‭:‬ العميل‭: ‬الشركة‭ ‬العمانية‭ ‬لشراء‭ ‬الطاقة‭ ‬والمياه ‭ ‬‭(‬OPWP‭)‬
موقع‭ ‬الإلكتروني:www.omanpwp.com ‭ ‬

حصل‭ ‬اتحاد‭ ‬شركات‭ ‬بقيادة‭ ‬شركة‭ ‬أكوا‭ ‬باور‭ ‬السعودية‭ ‬على‭ ‬عقد‭ ‬رئيسي‭ ‬من‭ ‬شركة‭ ‬عمان‭ ‬لشراء‭ ‬الطاقة‭ ‬والمياه‭ (‬OPWP‭) ‬لتطوير‭ ‬أكبر‭ ‬مشروع‭ ‬مستقل‭ ‬لمنشأة‭ ‬طاقة‭ ‬شمسية‭ ‬كهروضوئية‭ ‬في‭ ‬سلطنة‭ ‬عمان‭.‬

يتوقع‭ ‬أن‭ ‬تكون‭ ‬قائمة‭ ‬الشركات‭ ‬المؤهلة‭ ‬مسبقًا‭ ‬جاهزة‭ ‬في‭ ‬الربع‭ ‬الأول‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2018،‭ ‬ومن‭ ‬ثم‭ ‬ستواصل‭ ‬المنشأة‭ ‬المملوكة‭ ‬للدولة‭ ‬مناقصة‭ ‬مشروع‭ ‬الطاقة‭ ‬الشمسية‭ ‬المستقلة‭ (‬IPP‭) ‬والذي‭ ‬يقدر‭ ‬الاستثمار‭ ‬فيه‭ ‬بـ‭ ‬500‭ ‬مليون‭ ‬دولار‭ ‬أمريكي‭ (٤٢١) ‭ ‬مليون‭ ‬يورو‭ ‬

سيتم‭ ‬منح‭ ‬المشروع‭ ‬في‭ ‬أواخر‭ ‬عام‭ ‬٢٠١٨ ‬وسيتم‭ ‬تطويره‭ ‬بنظام‭ ‬البناء‭ ‬–‭ ‬الامتلاك‭ - ‬التشغيل‭ (‬BOO‭) ‬،‭ ‬ترغب‭ ‬عمان‭ ‬في‭ ‬إقامة‭ ‬وتشغيل‭ ‬محطة‭ ‬الطاقة‭ ‬الشمسية‭ ‬في‭ ‬عبري‭ ‬في‭ ‬أوائل‭ ‬عام‭ ‬٢٠٢١.‬

وقع‭ ‬اتحاد‭ ‬الشركات‭ ‬الذي‭ ‬يضم‭ ‬مجموعتين‭ ‬مقرهما‭ ‬الكويت‭ ‬وهما‭ ‬مؤسسة‭ ‬الخليج‭ ‬للاستثمار‭ (‬GIC‭) ‬ومشاريع‭ ‬الطاقة‭ ‬البديلة‭ (‬AEPCo‭)  ‬اتفاقيات‭ ‬لتطوير‭ ‬عبري‭-‬٢‭ ‬منتج‭ ‬الطاقة‭ ‬المستقل‭  (‬IPP‭) ‬مع‭ ‬مجموعة‭ ‬مؤسسة‭ ‬عُمان‭ (‬OPWP‭)‬

العراق

المشروع‭:‬ ‬المركز‭ ‬الرئيسي‭ ‬للبنك‭ ‬المركزي
القيمة‭ ٨٠٠،٠٠٠،٠٠٠ : ‬دولار‭ ‬أمريكي
العميل‭:‬ ‭ ‬البنك‭ ‬المركزي‭ ‬العراقي‭ (‬CBI‭)‬
موقع‭ ‬الإلكتروني: ‭ ‬www.cbi.iq

من‭ ‬المتوقع‭ ‬الانتهاء‭ ‬من‭ ‬برج‭ ‬البنك‭ ‬المركزي‭ ‬العراقي‭ ‬في‭ ‬موعده‭ ‬في‭ ‬عام‭ ‬٢٠٢١ ‬بتكلفة‭ ‬تبلغ‭ ‬حوالي‭ ‬٨٠٠ ‬مليون‭ ‬دولار،‭ ‬تشيد‭ ‬شركة‭ ‬DAAX‭ ‬الاذربيجانية‭ ‬المبنى‭ ‬المكون‭ ‬من‭ ‬٣٧ ‬طابقًا‭ ‬والذي‭ ‬يطل‭ ‬على‭ ‬نهر‭ ‬دجلة‭ ‬في‭ ‬وسط‭ ‬بغداد،‭ ‬تم‭ ‬الانتهاء‭ ‬من‭ ‬دراسة‭ ‬التصميم‭ ‬البالغة‭ ‬قيمتها ‭ ‬٧٠ ‬مليون‭ ‬دولار‭ ‬أمريكي‭ ‬في‭ ‬عام ‭ ‬٢٠١٢ ‬ومنح‭ ‬المشروع‭ ‬في‭ ‬عام ‭ ‬٢٠١٨ ‬لشركة‭  ‬DAAX،‭  ‬يشتمل‭ ‬البرج‭ ‬الذي‭ ‬يبلغ‭ ‬ارتفاعه ‭ ‬١٧٠‬مترًا‭ ‬على‭ ‬مكاتب‭ ‬ولوبي‭ ‬ومتاحف‭ ‬ومركز‭ ‬طاقة‭ ‬ومنطقة‭ ‬عامة‭ ‬ومنشآت‭ ‬للعاملين‭ ‬ومنطقة‭ ‬لإدارة‭ ‬النقد‭ ‬ومراكز‭ ‬للبيانات‭ ‬والأمن‭ ‬وغيرها‭ ‬من‭ ‬المرافق‭.‬